社宅は人員管理の重要な手段です。最近は優秀な人材を抱え込むために、社宅に力を入れている企業が多いです。職場の近くのタワーマンションを一棟まるごと買取、社宅にする企業も珍しくはありません。企業にとっても高価な固定資産になりますし、職場に近い社宅でしたら、徒歩とまではいかなくても深夜になってもタクシーですぐに帰宅できますので、社員も安心して残業ができるからです。
社員のほうも生活費の重要な部分を占める家賃を会社に補助してもらえれば、安心して家族を住まわせて働きにでることが可能です。社宅を豪華にすることは社員の会社への忠誠心とモチベーションを維持する面と、税金面で見てのメリットの面と両方あります。
最近は、新入社員も仕事に慣れて家族を持った時のことを考えて、住居環境の福利厚生が整った企業を選んで就職活動を行う傾向になってきました。不景気になり、住居環境の不安を取り除いてくれる企業に大学生は多く応募しています。企業側も住居環境を整備しておけば、毎年、優秀な学生を受け入れることができ、採用にかかるコストを削減することが可能になります。このように、住居環境を整備しておくことは、企業にとって優秀な人材の確保、忠誠心の維持につながるため、大きなメリットがあります。